Gyvenamųjų namų projektavimas

Projektuojame daugiabučius, vienbučius, dvibučius ir blokuotus gyvenamuosius namus. Kartu su užsakovu aptariame pastato architektūrą, projekto rengimo etapus ir reikalingus dokumentus. Visą projektavimo laiką bendradarbiaujame su klientu ir projektą derinančiomis institucijomis.

Projektavimo terminai

Projektavimo trukmė priklauso nuo pastato dydžio ir sudėtingumo, užsakovo sprendimų, dokumentų pateikimo bei derinimo. Ankstesniame paslaugos apraše kartotiniam projektui buvo nurodyta apie savaitę, individualaus namo projektui parengti – 1–2 mėnesiai, daugiabučio – 1,5–3 mėnesiai. Konkretų terminą aptariame įvertinę užduotį ir turimus dokumentus.

Projekto pradžia

Pirmiausia įvertiname sklypo dokumentus, detaliojo plano sprendinius, užstatymo galimybes ir apribojimus. Jei detaliojo plano nėra, vadovaujamės taikomais teisės aktais ir architektūros reikalavimais. Prieš pradėdami projektuoti išsiaiškiname pastato planavimo, išorės, gaisrinės saugos ir kitus reikalavimus.

Projekto kainą deriname individualiai. Ji priklauso nuo:

• projekto tipas: individualus ar kartotinis;

• namo dydis;

• projekto dalys: kiek ir kokių reikės;

• individualūs kliento poreikiai;

• projekto stadijos, detalizavimas;

• konstrukcijų sudėtingumas.

• kitų konkrečiam projektui svarbių aplinkybių.

Kaip rengiamas projektas

Pirmiausia aptariame užsakovo poreikius ir galimybes, tuomet peržiūrime projektavimui reikalingus dokumentus:

• projektavimo užduotį;

• Registrų centro išrašą;

• topografinę nuotrauką;

• architektūros reikalavimus;

• inžinerinio aprūpinimo reikalavimus, prisijungimo ir susisiekimo sąlygas;

• detaliojo plano reglamentus ir kitus konkrečiam projektui taikomus dokumentus.

• kitais individualiems atvejams taikytinais dokumentais.

Jei reikiamų dokumentų dar neturite, pasirašę bendradarbiavimo sutartį galime kreiptis į atitinkamas institucijas dėl jų išdavimo.

Išnagrinėję dokumentus įvertiname, ar sklype galima įgyvendinti jūsų sumanymą. Jei trūksta leidimų ar reikia pakeisti teritorijų planavimo dokumentus, paaiškiname tolesnius veiksmus. Taip pat patikriname architektūros reikalavimus ir prisijungimo sąlygas.

Su užsakovu palaikome ryšį tiek rengdami projektą, tiek jį užbaigę: atsakome į klausimus ir paaiškiname parengtus sprendinius.

Visi projektai